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NC - Réf. 14238

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

En vente : découvrez cet appartement de 4 pièces au calme de 90,58 m², à RENNES (35000).

Il est exposé au sud-est. Il est situé au 4e et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 65 lots. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Cet appartement est aménagé comme suit : trois chambres (entre 12 et 15 m²) et une cuisine aménagée et équipée. Il offre également une salle de bains et des toilettes. Il inclut aussi un cellier. Il compte également une entrée et un dégagement. L'appartement possède des radiateurs alimentés au gaz. Cet appartement de 4 pièces est en très bon état général.

Une terrasse offre à cet appartement de l'espace supplémentaire en plein air.

Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux garages sont réservés pour l'appartement.

L'appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à une minute des écoles et à 1 km des commerces. L'arrêt de bus se situe à une minute du bien. L'aéroport Rennes-St-Jacques est situé à moins de 7 km. Il y a un institut universitaire et plusieurs restaurants à quelques pas du logement.

Cet appartement de 4 pièces est à vendre pour la somme de 407 550 € (avec 4,5 % charge acquéreur).

Énergétiquement parlant, cet appartement est très bien isolé. Il est classé B pour la performance énergétique (54 kWh/m² annuels) et de classe A au niveau des émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 1 Kg CO2/m²).

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Agence Barraine IMMO Rennes pour une première visite de cet appartement à vendre.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    BEAUREGARD
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    . min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    407550 EUR
  • Taxe Foncière
    1240 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    65
  • Charges annuelles (ALUR)
    143.34 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2014
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    90.58 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé, Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    54 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 65 lots.Les charges annuelles sont de 143.34€.
Affichage des informations légales : Agence Barraine IMMO Rennes | Raison sociale : OGIMM | Adresse siège social : 99 rue de l'Alma - 35000 RENNES | Siret : 82167361300013 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 50 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Agence Barraine IMMO Rennes
99 rue de l'Alma
35000 RENNES

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