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à louer

Location de maisons

NC - Réf. EARE010

Proximité immédiate du canal Saint-Martin et ses prairies ainsi que de l'hyper centre de Rennes : tel est, entre autres, l'atout de ce bel appartement entièrement rénové avec goût par ses actuels propriétaires.
Outre cet emplacement idéal, ce dernier bénéficie d'une vue dégagée.
Traversant, l'appartement s'ouvre sur une belle pièce à vivre très lumineuse d'environ 50m² agrémentée d'une grande cuisine équipée et aménagée et d'un bureau judicieusement agencé.
La terrasse, agréablement exposée, permet d'accueillir un espace repas et de jouir de l'ensoleillement qu'elle offre.
En retrait, l'espace nuit dispose d'une première chambre avec dressing, d'une deuxième chambre avec salle d'eau et enfin d'une troisième chambre.
Une salle de bains clot l'espace nuit.

Une cave et un box fermé complètent l'ensemble.

www.espaces-atypiques.com
contact : Yveline DAVENEL
Téléphone : 07 499 677 58
email : yveline.davenel@espaces-atypiques.com
RSAC : 891 217 739NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Aéroport
    7 km
  • Distance Autoroute
    3 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    60 Km
  • Distance Train
    2.5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    3 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Crèche
    3 min
  • Accès Gare
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    474900 EUR
  • Charges copropriété
    208 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1400 EUR
  • Coût Energie
    1650 EUR/an
  • Eligible PTZ
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    21
  • Charges annuelles (ALUR)
    2500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    208

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1981
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Surfaces

  • Surface
    96.9 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° lot garage
    397
  • N° lot cave
    6029

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    100 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 21 lots.Les charges annuelles sont de 2500€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Rennes | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES RENNES | Adresse siège social : 13, galerie du théâtre - 35000 RENNES | Siret : 50360526300147 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI75012017000016202 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19400 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation | Date obtention du label : 26/02/2021

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ESPACES ATYPIQUES Rennes
13, galerie du théâtre
35000 RENNES

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