Portail Immobilier Ille et Vilaine : à , 0 m², 345 510 € | | Portail Immobilier Ille et Vilaine Appartements A vendre 4 pièces rennes , Appartements A vendre 4 pièces saint malo , Appartements A vendre 4 pièces rennes , Appartements A vendre 4 pièces rennes , Appartements A vendre 4 pièces saint briac sur mer , Appartements A vendre 4 pièces fougeres Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier 35, Ille et Vilaine, Rennes, Fougeres, Vitré - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - 35, Ille et Vilaine, Rennes, Fougeres, Vitré - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Ille et Vilaine le plus important choix de maisons, appartements, terrains sur Rennes et ses alentours.

à louer

Location de maisons

NC - Réf. LFI-NORD-9147

LFI RENNES QUARTIERS NORD - EXCLUSIVITE - Dans une résidence récente, avec vue sur la Coulée verte, très bel appartement T4 de 80 m² avec balcon de 35 m² orienté Sud et Ouest. Il comprend : entrée avec placard, pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains et WC séparés. Cave, deux places de parking en sous-sol sécurisé. Ascenseur. Local à vélos.
Emplacement idéal à deux pas du centre commercial de la Bellangerais et du canal.
Copropriété de 191 lots dont 58 lots d'habitation. Pas de procédure.
Charges annuelles de 1.500,00 € (Ascenseur, chauffage et eau chaude et syndic compris).
Prix honoraires inclus : 345.510,00 € comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 330.000,00 €.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Patton
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    345510 EUR
  • Prix au m2
    4318 EUR
  • Provision sur charges
    125 EUR
  • Prestations / charges
    Chauffage gaz de ville + eau chaude + communs
  • Honoraires (en %)
    4.7 %
  • Taxe Foncière
    1265 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    191
  • Dont lots d'habitation
    58
  • Charges annuelles (ALUR)
    1500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2014
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface au sol
    80 m2
  • Surface terrasse
    35 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Descriptif Parking
    Parking privatif
  • Visiophone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    47 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 191 lots.Les charges annuelles sont de 1500€.
Affichage des informations légales : LFI - Agence de Rennes Quartiers Nord | Raison sociale : LFI La Française Immobilière | Adresse siège social : 249 Av. Général Patton - 35700 Rennes | Siret : 37896880400187 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR76378968804 | Forme juridique : SAS | Capital social : 500 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 378 968 804 délivrée par la CCI de Rennes | Date de délivrance : 2015-08-10 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. | N° de caisse de garantie : 6754530304 | Adresse caisse de garantie : 313 terasse de l'arche - 92727 Nanterre Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

LFI - Agence de Rennes Quartiers Nord
249 Av. Général Patton
35700 Rennes

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