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à louer

Location de maisons

NC - Réf. GC12869-45

Agence Directe 3.9% Seulement ! Secteur Beauregard - Rennes Nord - Rue Auguste Scheurer Kestner! A 300 mètres de la place Eugène Aulnette et ses commerces.
Dans une copropriété récente de 2005, cet appartement T5 de 102m² environ a été rénové entièrement en Juin 2020 (mur, sol, plafond, cuisine et salles d'eau) situé au troisième étage comprend une entrée, un grand salon / séjour de 32m² environ exposé Sud avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres avec placard dont 1 avec balcon, une salle de bains avec WC, une salle de douche, un WC indépendant.

Il comprend un garage fermé en sous-sol .
Situation calme et verdoyant proche des commerces et transport de Beauregard.
Petite copropriété sécurisée.
Ref.: GC12869-45
Plus de renseignement et visite: Contactez le 06 03 03 26 81
Visite virtuelle et Prise de rendez-vous en ligne sur notre site internet agencedirecte comNC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    RENNES
  • Code postal
    35000
  • Secteur
    BEAUREGARD,Beauregard,Nord Saint-Martin
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    280530 EUR
  • Charges copropriété
    280 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Cotisation Fonds Travaux 01/04/2020 32,96 €
  • Honoraires (en %)
    3.9 %
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    32
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    3300 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2005
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    102 m2
  • Surface séjour
    32.48 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé, Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    22/07/2020

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    103 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 32 lots.Les charges annuelles sont de 3300€.
Affichage des informations légales : Agence Directe 3.9% - Rennes | Raison sociale : AID DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 85 Boulevard de Lattre de Tassigny - 35000 Rennes | Siret : 4878220580045 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 210 006 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2018 000 024 145 | Date de délivrance : 2018-02-02 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43509S | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 780 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Agence Directe 3.9% - Rennes
85 Boulevard de Lattre de Tassigny
35000 Rennes

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