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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 26727

KERMARREC Habitation vous propose ce spacieux et lumineux appartement de 5 PIÈCES à la décoration soignée de 103 m².
En ÉTAGE ÉLEVÉ d'une résidence avec ASCENSEUR de TRÈS BON STANDING, il vous offrira une belle entrée avec placards, un salon et une salle à manger disposant de grandes baies vitrées au SUD et donnant accès à un GRAND BALCON avec vue dégagée, une cuisine aménagée équipée ainsi que son arrière cuisine, 3 chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un deuxième WC séparé disposant d'un lave-main et de nombreux rangements/placards.
Il dispose également d'une place de PARKING couverte et sécurisée.
La chaudière est récente, les fenêtres sont en double vitrage, les volets sont électriques.
A proximité des LICES, du Mail F. MITTERRAND et aux pieds des transports et commerces, sa situation est idéale !
Confort et vie citadine ! Faire vite !
Contactez votre conseillère Aude CAMPILLO au 06 24 56 44 63 ou par e-mail : aude.campillo@kermarrec.fr
Prix FAI : 439 740 €NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    RENNES
  • Code postal
    35000
  • Secteur
    Bourg l'Evêque
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    9
  • Nombre étages
    13
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    4 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    439740 EUR
  • Provision sur charges
    155 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    323
  • Dont lots d'habitation
    169
  • Charges annuelles (ALUR)
    1753 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1968
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique

Surfaces

  • Surface
    103.16 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    165 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 323 lots.Les charges annuelles sont de 1753€.
Affichage des informations légales : KERMARREC Rennes Centre | Raison sociale : KERMARREC habitation | Adresse siège social : 9 quai Lamennais - 35000 Rennes | Siret : 40474475700018 | RCS : RENNES B 404 744 757 | Numero TVA Intracommunautaire : FR20404744757 | Forme juridique : SAS | Capital social : 580 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2017 000 017 384 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

KERMARREC Rennes Centre
9 quai Lamennais
35000 Rennes

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