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à louer

Location de maisons

NC - Réf. RS12969-55-R3

AGENCE DIRECTE 3,9% seulement ! Rennes Sud
A proximité de la promenade de Faro et du complexe sportif Roger Salengro - Environnement calme !
Dans une copropriété à l'accès sécurisé sans ascenseur, appartement
T5/T6 d'environ 96 m² au Rdc sur 3.
Il offre une entrée, un salon/séjour exposé Est avec accès loggia, une cuisine aménagée et équipée avec ouverture possible sur le salon/séjour pour créer une pièce de vie de plus de 30m² !
Côté nuit, vous trouverez 2 couloirs avec de nombreux placards intégrés (penderies et rangements) qui déservent 4 chambres, une salle de bain, une salle de douche et un W.C séparé.

Vous disposez en complément d'une cave et d'un place de parking privative en sous-sol avec accès sécurisé !

Parking collectif à proximité
Proche du métro et lignes de bus, des écoles et des commerces.
Accès rapide à la rocade.

Prise de rendez-vous en ligne et visite virtuelle sur notre site internet agencedirecte com AGENCE DIRECTE 3,9 % Spécialiste des quartiers Rennes Sud, Bréquigny, Rue de Nantes, Sacré Coeur, Ste Thérèse, Landry, Poterie. NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    RENNES
  • Code postal
    35200
  • Secteur
    Sud
  • Exposition
    Est
  • Vue
    Square
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    233775 EUR
  • Charges copropriété
    210 EUR / mois
  • Prestations / charges
    EF/EC Chauffage PC Parking
  • Honoraires (en %)
    3.9 %
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    x
  • Dont lots d'habitation
    x
  • Charges annuelles (ALUR)
    2620 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    95.69 m2
  • Surface terrasse
    7.13 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    221 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 2620€.
Affichage des informations légales : Agence Directe 3.9% - Rennes | Raison sociale : AID DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 85 Boulevard de Lattre de Tassigny - 35000 Rennes | Siret : 4878220580045 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 210 006 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2018 000 024 145 | Date de délivrance : 2018-02-02 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43509S | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 780 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Agence Directe 3.9% - Rennes
85 Boulevard de Lattre de Tassigny
35000 Rennes

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