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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 814

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Appartement de type 5, sur la commune dynamique de MORDELLES (35310), desservie par les bus de la ville de Rennes (réseau STAR), à 5 minutes de L'Hermitage (35590) et Le Rheu (35650) et à 20 minutes de Rennes (35000).
Notre agence MPI35 vous propose en exclusivité un produit rare sur le marche : cet appartement de type 5 de 98 m² environ situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété calme de 20 lots.
Il se compose d'une entrée avec un grand placards, une cuisine aménagée et équipée de 8 m² ouverte sur un salon-séjour de 33 m² donnant accès à un balcon de 16 m², un dégagement sépare le côté nuit composé de 3 chambres, un WC indépendant, une salle de bains et une salle d'eau avec WC et lave-mains.
Vous disposez également d'un garage fermé en sous-sol.

les charges de copropriété sont de 167 € mensuelles incluant notamment l'eau, l'entretien de la chaudière, l'entretien des parties communes , les espaces verts, à proximité à pied des bus, de l'école et du collège, et de beaux sentiers de balades.

Cet appartement est équipé de la fibre idéal pour le télétravail. Pas de travaux à prévoir dans cette très belle copropriété bien entretenue.

Au prix de 206 910 euros, incluant 4.5% d'honoraires, charge acquéreurs.
Prix net vendeur : 198 000 euros.

Pour plus d'informations Contactez MON PARTENAIRE IMMOBILIER au 02.57.67.10.70 et au 3 rue du Portail 35 590 L'HERMITAGE.
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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35310
  • Ville
    MORDELLES
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    206910 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.5 %
  • Taxe Foncière
    972 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    2006 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2006
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    98.74 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° lot garage
    26

Diagnostics

  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    90 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 2006€.
Affichage des informations légales : MPI | Raison sociale : MON PARTENAIRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 RUE DU PORTAIL - 35590 L HERMITAGE | Siret : 83272823200022 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR39 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 3502 2017 000 023168 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : adherent n°150049W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : Centre de Médiation de Rennes | Adresse du médiateur : 6 rue Hoche | Adresse du site : www.mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

MPI
3 RUE DU PORTAIL
35590 L HERMITAGE

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