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à louer

Location de maisons

NC - Réf. EARE023

Entrez dans les lieux et vous serez saisis par leurs connexions avec la ville, vous serez hypnotisés.
La situation géographique permet de jouir à la fois de l'environnement des quais et de la végétation du square voisin, qui ponctuera vos saisons.
Laissez-vous bercer par le paysage urbain différent à chaque heure de chaque jour. Dans ce lieu propice au télétravail, vous n'aurez qu'à lever les yeux pour vous projeter dans l'animation de la ville, sans vous laisser déconcentrer.
A dix minutes à pieds de la gare TGV cet appartement familial d'exception possède cinq chambres dont deux sur cour, un séjour salon de quarante sept mètres carrés, une cuisine de treize mètres carrés, une salle de bain, des wc séparés, un grenier et deux caves dont la visite ne vous laissera pas indifférent...
La surface est de 181 mètres carrés carrez.
Tous commerces et activités culturelles sont dans un périmètre de cinq cents mètres.

Plus d'infos sur notre site : www.espaces-atypiques.com
Délégation du mandat N° 156, agence Family Valoris.
Contact: Héléna Pouzet 06 14 37 40 45
N° RSAC 883 505 612

NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Pays
    FRANCE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    rivière
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Aéroport
    7 km
  • Distance Autoroute
    4 km
  • Distance Commerces
    0.08 km
  • Distance Mer
    70 Km
  • Distance Train
    0.8 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    5 min
  • Accès Ecole
    8 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    799260 EUR
  • Taxe Foncière
    1640 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    39
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et brique
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Sans

Surfaces

  • Surface
    181.75 m2
  • Surface au sol
    196.33 m2
  • Surface séjour
    30.75 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    123 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1550 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 39 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Rennes | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES RENNES | Adresse siège social : 13, galerie du théâtre - 35000 RENNES | Siret : 892376088 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI75012017000016202 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19400 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation | Date obtention du label : 26/02/2021

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ESPACES ATYPIQUES Rennes
13, galerie du théâtre
35000 RENNES

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