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à louer

Location de maisons

NC - Réf. LFI-NORD-9130

LFI RENNES QUARTIERS NORD - A deux pas du parc des Gayeulles, sans vis à vis et au dernier étage d'une petite copropriété de trois niveaux, appartement T5 de 83 m² habitables (95 m² au sol) orienté Sud et Est comprenant : entrée avec placard, spacieuse pièce de vie lumineuse de 31 m² triple exposition, cuisine aménagée et équipée avec belle verrière contemporaine, grande véranda fermée de 12 m², coin nuit composé d'un dégagement avec placards, 3 chambres, salle de bains et wc séparé.
Cave, garage fermé en sous-sol et parking aérien sécurisé.
Fenêtre en PVC double vitrage, volets roulants électriques, tableau électrique refait.
Proche de toutes les commodités et de la future station de métro des Gayeulles.
Copropriété de 31 lots dont 15 lots d'habitation. Pas de procédure. Charges annuelles : 1105,00 € (Eau froide et entretien de parties communes et syndic compris).
Prix honoraires inclus : 272.220,00 € comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 260.000,00 €.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Patton
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    272220 EUR
  • Prix au m2
    3266 EUR
  • Taxe Foncière
    1222 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    31
  • Dont lots d'habitation
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    1105 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    83.34 m2
  • Surface au sol
    95.78 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface Véranda
    12 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • N° lot
    31
  • N° lot cave
    11
  • N° lot parking
    47
  • N° lot garage
    111

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    299 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 31 lots.Les charges annuelles sont de 1105€.
Affichage des informations légales : LFI - Agence de Rennes Quartiers Nord | Raison sociale : LFI La Française Immobilière | Adresse siège social : 249 Av. Général Patton - 35700 Rennes | Siret : 37896880400187 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR76378968804 | Forme juridique : SAS | Capital social : 500 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 378 968 804 délivrée par la CCI de Rennes | Date de délivrance : 2015-08-10 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. | N° de caisse de garantie : 6754530304 | Adresse caisse de garantie : 313 terasse de l'arche - 92727 Nanterre Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

LFI - Agence de Rennes Quartiers Nord
249 Av. Général Patton
35700 Rennes

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