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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 27038.BEA

Bien d'exception unique superbe appartement de 237m2 situé au coeur d'Intra-Muros. L'appartement a été rénové dans sa totalité et entièrement repensé par un architecte. De ce lieu magique, baigné de lumière et très ensoleillé, vous ne vous lasserez pas d'admirer le va et vient des bateaux Vous apprécierez de prendre l'apéritif au soleil sur le balcon exposé Ouest et vous réjouirez de pouvoir vous réchauffer au coin du feu lors des froides journées d'hiver. Sans aucun doute, ce bien atypique vous séduira et ne manquera pas d''éblouir famille et amis. NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    INTRA MUROS
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    MER
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    6
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    1781600 EUR
  • Charges forfaitaires
    1862.62 EUR
  • Taxe Foncière
    2400 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    2880 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    5
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    3 m
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Surfaces

  • Surface
    237.31 m2
  • Surface au sol
    260 m2
  • Surface Utile
    265.72 m2
  • Surface séjour
    32.47 m2
  • Surface Dépendance(s)
    9 m2
  • Surface terrasse
    5.84 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    165 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2740 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3780 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 2880€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Agence de la Maison Rouge - Saint-Malo - Paramé | Raison sociale : Agence de la Maison Rouge - Saint malo | Adresse siège social : 2 bd de Rochebonne - 35400 Saint-Malo | Siret : 43200289700135 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2019-07-30 | Lieu de délivrance : CCI d'Ille et Vilaine - 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Agence de la Maison Rouge - Saint-Malo - Paramé
2 bd de Rochebonne
35400 Saint-Malo

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