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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 88448

GUENNO IMMOBILIER PREMIUM SERVICE MET A VOTRE DISPOSITION EN MANDAT "Évidence" EN EXCLUSIVITÉ À SAINT MALO, LE SILLON.

Rénovée entièrement par un architecte de renom, nous vous invitons à découvrir l'harmonie parfaite entre le charme de l'ancien et la rénovation contemporaine de ce bien d'exception situé sur le Sillon de Saint Malo,

L'entrée donne accès aux différentes pièces de vie de l'appartement. Elle dessert d'abord, l'espace nuit, composé de trois grandes chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC.
L'espace de vie propose une belle salle à manger sur une cuisine ouverte entièrement équipée aux lignes actuelles. La verrière vous offre une luminosité incroyable sur le très grand salon-séjour équipé de son charmant poêle à bois.
Si vous montez sur le toit terrasse, vous serez époustouflé(e)s par la vue à 360 degrés offerte par celui-ci sur la Baie de Saint Malo !

EN PLUS : De nombreux rangements et une immense cave viennent parfaire les prestations de ce bien.

Les amoureux du Sillon, des lieux chargés d'histoire et des biens aux belles prestations seront séduits par cet appartement au charme indéniable.

A VISITER TRÈS RAPIDEMENT au 02.99.31.70.31
Agent commercial Véronique Bouillé RSAC : 844527231

NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35400
  • Ville
    SAINT MALO
  • Secteur
    SILLON
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    788612 EUR
  • Provision sur charges
    73 EUR
  • Prestations / charges
    ASSURANCE SYNDIC
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    871 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1920
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface séjour
    37.4 m2
  • Surface terrasse
    24 m2

Diagnostics

  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    250 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge
Mentions légales
Affichage des informations légales : Guenno Tour d'Auvergne | Raison sociale : AGENCE DE LA TA FRANK GUENNO IMMOBILIE | Adresse siège social : 15 Boulevard de la Tour d'Auvergne - 35000 RENNES | Siret : 39504352400036 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR0739504352400036 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : suffren assurance mutuelles du Mans |
Carte T : 451 238*M délivré par la préfecture d'ille et vilaine | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 15 av de Suffren | Montant de la garantie financière : 430 000 € | Nom du médiateur : Henry-Noel MAILLET Médiateur IFOMENE-ICP | Adresse du médiateur : 8 rue Noel du Fail 35740 PACE | Adresse du site : http://www.mediation35.fr/henry-noel-maillet/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Guenno Tour d'Auvergne
15 Boulevard de la Tour d'Auvergne
35000 RENNES

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