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à louer

Location de maisons

NC - Réf. GF1054

Lamotte Transaction vous propose, à proximité du Mail Mitterrand, cet appartement de type 5 en étage avec une magnifique vue sur le centre. Il est situé dans une petite résidence paisible de standing, composée uniquement de grands logements.
Lumineux par sa triple exposition, le séjour s'ouvre sur un large balcon/terrasse. Sa cuisine indépendante équipée et aménagée peut être ouverte sur le séjour. Ce bien comprend 3 chambres dont une chambre parentale de 14 m² bénéficiant d'un balcon. Le chauffage individuel gaz permet une gestion confortable de la chaleur. En accès direct par l'ascenseur, une cave et un garage double équipé d'une porte automatique complètent son côté fonctionnel. Ce bien rare, est un vrai compromis entre l'appartement et la maison. nouveau sur le marché, son prix est de 440 000 € net vendeur soit 459 800 € honoraires inclus.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Secteur
    Centre Ville
  • Vue
    dégagée sur le centre ville
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    6
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Métro
    10 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    12 min

Aspects financiers

  • Prix
    459800 EUR
  • Provision sur charges
    175 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.5 %
  • Taxe Foncière
    1605 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    144
  • Dont lots d'habitation
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    2200 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel

Extérieur

  • Année construction
    1978

Surfaces

  • Surface
    100 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1

Mandat

  • Disponibilité
    15/09/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    149 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 144 lots.Les charges annuelles sont de 2200€.
Affichage des informations légales : LAMOTTE GESTION TRANSACTION RENNES | Raison sociale : LAMOTTE GESTION - TRANSACTION | Adresse siège social : 3 rue de Redon CS16561 - 35000 RENNES CEDEX | Siret : 42506659400036 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR6142506659400010 | Forme juridique : SARL LAMOTTE GESTION TRANSACTION | Capital social : 700 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 014 581 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22942 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

LAMOTTE GESTION TRANSACTION RENNES
3 rue de Redon CS16561
35000 RENNES CEDEX

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