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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 16DEC383

A Nouvoitou (Rennes métropole) à 15 minutes de Rennes La Poterie.
Maison récemment rénovée offrant de beaux volumes ainsi qu'une exposition Sud.

Elle se compose d'un salon-séjour lumineux sur parquet chêne, agrémenté d'un poêle à granulés. Une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une salle d'eau, wc. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres exposées toutes deux au Sud avec placards, d'une salle de bains, wc, un bureau. Au troisième niveau, une spacieuse chambre bénéficiant de nombreux rangements avec de magnifiques poutres apparentes.
Un hangar de 65 m²
Le tout sur un terrain de 440 m²

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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35410
  • Ville
    NOUVOITOU
  • Exposition
    Sud
  • Distance Commerces
    3 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Honoraires (en %)
    2.79 %
  • Taxe Foncière
    805 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface Utile
    148 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface Dépendance(s)
    65 m2
  • Surface terrain
    440 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Double

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    124 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : GUILLARD IMMOBILIER | Raison sociale : GUILLARD IMMOBILIER | Adresse siège social : 25 Seran - 35150 AMANLIS | Siret : 81443466800012 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR 19 814434668 | Forme juridique : SASU | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI35022015000001852 | Date de délivrance : 2015-11-02 | Lieu de délivrance : RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 01909370 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

GUILLARD IMMOBILIER
25 Seran
35150 AMANLIS

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