à louer

L'équipe d'Optivia est heureuse de vous présenter sur GUICHEN (côté NORD) et dans un environnement exceptionnel, non loin du bourg :
Superbe propriété en pierres d'environ 280 m², elle vous offrira au rez-de-chaussée :
Une jolie cuisine aménagée équipée, une salle à manger, un salon avec une cheminée en pierres, une salle d'eau, 2 chambres, un WC, une chaufferie, une buanderie, un dégagement et une cave.
A l'étage : une suite parentale avec salle de bains (et douche), un dressing, une chambre, un WC et une grande pièce pouvant faire office d'un second salon.
A noter que la propriété dispose également d'une grande terrasse exposée sud, d'un abri pour les chevaux, d'un four et d'un puits et d'un double garage.
La propriété est chauffée via une pompe à chaleur aérothermique (installation ayant coûté 25 000 €) et a connu des travaux pour environ 100 000 ? au total ces 10 dernières années (l'ensemble des fenêtres, garage, chauffage, salle d'eau...).
Enfin, il y a la possibilité d'aménager une quarantaine de m² supplémentaires en aménageant des combles pouvant permettre éventuellement de faire une partie studio indépendante à travers un coût de travaux très raisonnable.
Le tout sur un parc de plus de 2 hectares permettant d'avoir des chevaux par exemple.
Opportunité très rare à moins de 20 minutes de RENNES !

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