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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 364

RARE ! En exclusivité chez FOUGERES IMMO : Maison de ville, en pierres, avec garage, jardin, dépendances et cave, rénovée en 2015. Elle comprend au rez de chaussée une pièce principale cuisine équipée/ séjour, une chambre, salle d'eau avec douche, vasque et WC. A l'étage deux chambres avec leur salle d'eau et WC, sous combles une pièce de 25 m² au sol (actuellement à usage de chambre). Chauffage gaz de ville. sortie directe sur terrasse et jardin de plein pied, orienté sud/ouest, sans aucun vis à vis. Extension possible à l'arrière. Très proche quartier FORUM ( cinéma, médiathèque, magasins, garage, tous commerces, bus écoles à proximité). "Entièrement rénovée et dans un quartier calme".
Proposition raisonnable serait étudiée...

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Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Prix de vente hors honoraires acquéreur : 227.500€ (honoraires acquéreur 1.98% TTC calculés sur ce prix).
232.000€ FAI (Frais Acquéreur Inclus)
Frais d'acte notariés en plus.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    FOUGERES
  • Code postal
    35300
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    dégagée au jardin
  • Nombre étages
    2
  • Distance Autoroute
    15 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    227500 EUR
  • Prix
    232000 EUR
  • Prix au m2
    2829 EUR
  • Honoraires (en %)
    1.94 %
  • Taxe Habitation
    718 EUR
  • Taxe Foncière
    730 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Informations complémentaires
    rénovée par architecte Mr PICARD

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Etat couverture
    correct
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    très agréable au jardin, très proche cinéma, médiathèque, commerces, et grande surface

Surfaces

  • Surface
    82 m2
  • Surface séjour
    24 m2
  • Surface terrain
    425 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non
  • Travaux à prévoir
    aucun ou à défaut déco si ne plait pas (murs blancs)

Terrain

  • PLU
    Oui
  • Aménagement
    Pelouse
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    104 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Fougères immobilier | Raison sociale : FOUGERES IMMOBILIER | Adresse siège social : 4, Rue Des Prés - 35300 FOUGERES | Siret : 45355121000017 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3501 2018 000 026 277 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 26333 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Fougères immobilier
4, Rue Des Prés
35300 FOUGERES

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