Portail Immobilier Ille et Vilaine : à , 0 m², 1 567 500 € | | Portail Immobilier Ille et Vilaine Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons saint malo , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons dinard , Maisons A vendre Maisons vitre Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier 35, Ille et Vilaine, Rennes, Fougeres, Vitré - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - 35, Ille et Vilaine, Rennes, Fougeres, Vitré - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Ille et Vilaine le plus important choix de maisons, appartements, terrains sur Rennes et ses alentours.

à louer

Location de maisons

NC - Réf. W135

C'est sur les bords de Rance avec un accès direct à la Plage que se dresse cette magnifique demeure bénéficiant d'un environnement d'une indiscutable qualité. C'est une maison cossue aux volumes généreux et résolument familiale. Une belle entrée dessert deux grandes pièces de vie ouvertes sur la Rance , une cuisine avec deux espaces distincts agrémentent ces pièces à vivre.
Toujours au rez de chaussée, vous bénéficierez de trois belles chambres dont une avec salle de bains privative et dressing, une salle d'eau et WC indépendant.
Le premier étage avec son grand dégagement dessert un vaste espace avec home cinéma et bureaux, deux chambres dont une avec une vue surplombant la Rance, salle de bains avec WC.
Il s'agit d'une rénovation d'une exigence absolue et d'une irréprochable qualité.
Choix des matériaux, prestations haut de gamme, fonctionnalité, confort, décoration soignée, tout a été passé au crible d'une équipe d'artisans passionnés. Le résultat est tout simplement élégant, sobre et parfaitement étudié. C'est une ambiance sereine et chaleureuse qui s'en dégage : un havre de paix où chacun trouvera son espace.
Jardin paysager avec éclairage de 2181 m² exposé Sud avec superbe terrasse chauffée plongeant sur la Rance. C'est un endroit où la douceur de vivre prend tout son sens.
Grand garage avec cellier et rangements, salle de sport au premier étage.
Carport pour deux véhicules.
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    LE MINIHIC SUR RANCE
  • Vue Mer
    Oui
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    1567500 EUR
  • Taxe Foncière
    2014 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    303 m2
  • Surface séjour
    41 m2
  • Surface Dépendance(s)
    80 m2
  • Surface terrain
    2181 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    3
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    144 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Sacib Agence | Raison sociale : SARL SACIB AGENCE | Adresse siège social : 5 rue Porcon de la Barbinais - 35400 SAINT MALO | Siret : 47970243300018 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR82479702433 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3503 2017 000 021 097 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 26867D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Sacib Agence
5 rue Porcon de la Barbinais
35400 SAINT MALO

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