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à louer

Location de maisons

- Réf. 217

Nouveau sur Saint-Jacques-De-La-Lande !
Seulement au sein de votre agence AD NOSTRA Immobilier !
Secteur Croix verte - Pilate, au sein de l'intra-rocade de Rennes, proche de la future station de métro Saint-Jacques Gaité (moins de 500 m).
Dans un emplacement privilégié, belle maison des années 50 à rénover, d'environ 140 m² habitable disposant d'un ravissant jardin clos. Une allée goudronnée à l'entrée de la propriété vous donne accès à deux garages aux volumes conséquents dont l'un de plus de 40 m² pourrait donner lieu à une nouvelle habitation distincte (hauteur R+1+C autorisée) !
Au rez-de-chaussée cette propriété vous offre un hall d'entrée avec placards, un salon avec cuisine, une buanderie, wc indépendant et espaces de rangement.
A l'étage, un palier dessert un grand salon séjour traversant ainsi que deux belles chambres sur parquet, une salle d'eau, wc.
Au deuxième et dernier étage, vous y retrouverez une nouvelle chambre, ainsi qu'un grenier aménageable pouvant faire office de chambre, bureau, pièce de rangement ou salle de jeux.
Coté extérieur, vous disposerez d'une appréciable véranda maçonnée, donnant sur le jardin.
Belle qualité de construction avec toiture en ardoises naturelles, dalle béton à chaque étage et charpente en excellent état.
Découvrez la vite !

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35136
  • Ville
    SAINT JACQUES DE LA LANDE

Aspects financiers

  • Prix
    369215 EUR
  • Honoraires (en %)
    4 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    304 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    357 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    71 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : AD NOSTRA IMMOBILIER | Raison sociale : AD NOSTRA IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 Rue du Commerce - 35590 LA CHAPELLE THOUARAULT | Siret : 831308440 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR42831308440 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2017 000 020 800 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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