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à louer

Location de maisons

NC - Réf. RS12906-52

EXCLUSIVITE AGENCEDIRECTE 3,9% seulement !
Maison Chantepie dans un quartier résidentiel à proximité des commerces, des transports et écoles...

Venez découvrir cette maison, aux beaux volumes, de 144 m² en surface utile sur une parcelle de 622m² avec un sous-sol de 85 m².

Au rez de chaussée : une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec une cuisine aménagée équipée ouverte sur un grand salon séjour avec cheminée à foyer ouvert.
Accès vers la terrasse de 32.5 m² et au jardin exposé ouest.
En complément une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.
A l'étage, 4 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé.

Rénovation de qualité
Sous-sol semi-enterré (éclairé et ventilé par 4 abattants) comportant buanderie, salle de jeu, atelier, garage pour 2 voitures (longueur 10,30 m)

Maison non mitoyenne. Environnement végétalisé. Implantation avec horizon dégagé. Capacité d'extension pour : piscine, construction à usage d'habitation ou autres (PLU UE2d).
Raccordement fibre optique possible (répartiteur avec gaine enterré en limite terrain).

7 km gare LGV Rennes
3,5 km centre commercial Carrefour Cesson sans passer par la rocade
Bus à 350 m : Ligne 13 (Accès métro et Aéroport) - à 700 m : Ligne C1 et Ligne 34

Visite virtuelle et prise de Rendez en ligne sur agencedirecte com. Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. 1ere Agence à frais réduit sur Chantepie, Vers sur Seiche, Chartres de Bretagne,Noyal Chatillon sur Seiche, Bruz, Chavagne, Le Rheu, Mordelles.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    CHANTEPIE
  • Code postal
    35135
  • Secteur
    Chantepie
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Oui
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    477940 EUR
  • Prestations / charges
    2000€ / an Electicité + gaz
    500 € / an Eau
    7 personnes
  • Honoraires (en %)
    3.9 %
  • Taxe Foncière
    1462 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Dont lots d'habitation
    1

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1977
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    126 m2
  • Surface au sol
    144 m2
  • Surface terrain
    622 m2
  • Surface terrasse
    32.5 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé, Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    167 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Directe 3.9% - Rennes | Raison sociale : AID DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 85 Boulevard de Lattre de Tassigny - 35000 Rennes | Siret : 4878220580045 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 210 006 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2018 000 024 145 | Date de délivrance : 2018-02-02 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43509S | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 780 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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85 Boulevard de Lattre de Tassigny
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