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à louer

Location de maisons

NC - Réf. CC12918-53

AGENCE DIRECTE 3.9% Seulement - RENNES - ANATOLE FRANCE -

Rare sur le marché !
Maison de 1969-70 à rénover sur une parcelle de 400m². Elle comprend :

Rez de chaussée : une entrée avec placards, une chaufferie avec un coin douche donnant accès sur un jardin exposé ouest, une buanderie, un double garage, deux places de parking privatives et un WC avec un deuxième accès sur le jardin.

1er étage : un palier avec placard desservant une double pièce de vie traversante Est/Ouest avec un balcon, une grande cuisine, une salle de bains, un WC séparé et une chambre avec balcon.

2ème étage : un palier desservant quatre chambres mansardées dont une avec placard, une salle de bains avec bidet , un wc séparé.
Grand jardin arboré au calme avec une belle exposition. Vous y trouverez également une annexe exploitable.

Quartier très prisé proche de la station Anatole France et à proximité des commerces. Cette maison offre un excellent potentiel. Dépêchez-vous !

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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    RENNES
  • Code postal
    35000
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    753275 EUR
  • Honoraires (en %)
    3.9 %
  • Taxe Foncière
    3430 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Dont lots d'habitation
    .

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1969
  • Couverture
    Ardoises
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    298 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Directe 3.9% - Rennes | Raison sociale : AID DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 85 Boulevard de Lattre de Tassigny - 35000 Rennes | Siret : 4878220580045 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 210 006 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2018 000 024 145 | Date de délivrance : 2018-02-02 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43509S | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 780 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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85 Boulevard de Lattre de Tassigny
35000 Rennes

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