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à louer

Location de maisons

NC - Réf. LFI-NORD-7239

VENDU PAR LFI RENNES NORD - Située dans un square calme du quartier, agréable maison de type 6 d'environ 105 m² habitables proposant :
- au rez-de-chaussée : une belle entrée avec placard, un séjour traversant exposé Est-Ouest avec cheminée, une cuisine aménagée pouvant être ouverte, une chambre avec rangements et une salle d'eau récente avec WC.
- à l'étage : un palier dessert 3 chambres dont deux avec placards, une salle de bains avec double vasque et des WC indépendants.
La maison dispose également d'un grand garage de 20 m² avec un grenier au-dessus, de dépendances dans son jardin ; le tout sur un terrain de 375 m² environ à l'abris des regards.
Chauffage gaz de ville, emplacement tranquille en fond d'impasse tout en restant proche de l'école et du centre commercial de la Bellangerais par des allées piétonnes.
Prix honoraires inclus : 439.740,00 € comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 420.000,00 €.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Patton
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Couverture
    Fibrociment
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrain
    374 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    166 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : LFI - Agence de Rennes Quartiers Nord | Raison sociale : LFI La Française Immobilière | Adresse siège social : 249 Av. Général Patton - 35700 Rennes | Siret : 37896880400187 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR76378968804 | Forme juridique : SAS | Capital social : 500 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 378 968 804 délivrée par la CCI de Rennes | Date de délivrance : 2015-08-10 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. | N° de caisse de garantie : 6754530304 | Adresse caisse de garantie : 313 terasse de l'arche - 92727 Nanterre Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

LFI - Agence de Rennes Quartiers Nord
249 Av. Général Patton
35700 Rennes

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