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à louer

Location de maisons

NC - Réf. L3177

AG immobilier commissions réduites Pacé : (ACHAT/VENTE)

SAINT GILLES en campagne mais pas isolée venez découvrir cette longère rénovée dans les règles de l'art écologiques (laine de bois, chaux, liège, enduits terre-paille, phyto-épuration, tomette) de 120m2 habitables avec partie restant à rénover de 145m2 (potentiel total de 265m2) le tout sur un terrain de 1691m2 !
Elle comprend au rdc : Pièce de vie très lumineuse de 45m2 avec poêle à bois et cuisine équipée ouverte, une suite parentale avec salle d'eau privative, une toilette sèche, une buanderie. A l'étage une mezzanine dessert 2 grandes chambres et une grande salle de bains. La dépendance rénovable est attenante à la maison avec une grande pièce au rdc de 70m2 et un grenier aménageable de 70m2 également.

Fenêtres double vitrage bois, isolation laine de bois, ravalement terre-paille, assainissement en phyto-epuration !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 362 000€ (soit 350 000€ net vendeur + 3,4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

AG IMMOBILIER PACE 02.99.85.61.30
2 agences à votre service sur Rennes et Pacé
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ST GILLES
  • Code postal
    35590
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    362000 EUR
  • Taxe Foncière
    583 EUR
  • Coût Energie
    500 EUR/an
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1890
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Construction
    Torchis
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Micro-station

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface séjour
    44.7 m2
  • Surface Dépendance(s)
    145 m2
  • Surface terrain
    1691 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement
    Phytoépuration

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    138 kWh/m2 par an
Mentions légales
Affichage des informations légales : AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES | Raison sociale : EURL AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES | Adresse siège social : 28 AVENUE LE BRIX - 35740 PACE | Siret : 50305128600014 | RCS : 503051286 | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : 5000.00 € | Assurance RCP : 161449A10001 |
Carte T : CPI 3502 2018 000 026 813 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA. | N° de caisse de garantie : 3861784504 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

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28 AVENUE LE BRIX
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