Portail Immobilier Ille et Vilaine : à , 0 m², 284 850 € | | Portail Immobilier Ille et Vilaine Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons saint malo , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons dinard , Maisons A vendre Maisons vitre Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier 35, Ille et Vilaine, Rennes, Fougeres, Vitré - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - 35, Ille et Vilaine, Rennes, Fougeres, Vitré - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Ille et Vilaine le plus important choix de maisons, appartements, terrains sur Rennes et ses alentours.

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 591

Maison 4 chambres avec jardin sur la commune de L'HERMITAGE (35590).

Sur la commune de L'HERMITAGE (35590), desservie par les bus de la ville de Rennes (35000) et sa gare sncf et à 15 minutes de Rennes en voiture.

Beaucoup de potentiel pour cette maison présentant une belle architecture des années 80, sur une surface habitable de 130 m² et un terrain de plus de 460 m² clos.
Vous disposez au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, desservant une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée avec insert et une cuisine ouverte, accès de plain pieds au jardin exposé sud, une chambre, un WC et une salle d'eau. L'étage dessert 3 chambres dont une avec un espace dressing, une salle de bains et un WC.
Vous disposez d'un garage en sous sol complet soit près de 85 m² de rangement, chaudière au fuel, ardoises naturelles.
Prévoir travaux de rafraichissement général, le changement des huisseries qui sont en alu double vitrage d'époque en dehors de la baie du salon, une cuisine et rafraichissement des salles d'eau.
La maison est actuellement louée pour encore deux années pour 860€ par mois, ce qui vous permettrait d'acquérir dès à présent un bien assez rare sur le marché de part sa conception en ayant un faible effort de financement pendant ces deux premières années.

Prix: 284 850 euros TTC, dont 5.5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 270 000 €.

Contactez votre agence MPI - 02.57.67.10. 70 - 3 rue du Portail 35590 L'HERMITAGE. NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    L HERMITAGE
  • Code postal
    35590

Aspects financiers

  • Prix
    284850 EUR
  • Honoraires (en %)
    5.5 %
  • Taxe Foncière
    1124 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1978
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    462 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    193 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : MPI | Raison sociale : MON PARTENAIRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 RUE DU PORTAIL - 35590 L HERMITAGE | Siret : 83272823200022 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR39 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 3502 2017 000 023168 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : adherent n°150049W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : Centre de Médiation de Rennes | Adresse du médiateur : 6 rue Hoche | Adresse du site : www.mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

MPI
3 RUE DU PORTAIL
35590 L HERMITAGE

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