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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 596

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A 3 minutes de Mordelles 35310 sur la commune de BREAL SOUS MONTFORT (35310), à 15 minutes de RENNES (35000). Commune dynamique avec écoles , collèges, tous commerces, et accès rapide à la 4 voies Rennes Lorient.
Récente maison de 2015 vous assurant une consommation énergétique très faible due à son isolation et son système de chauffage.
Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur un pièce de vie avec son poêle à pellet, d'une agréable cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, d'une arrière cuisine avec espace buanderie, d'une chambre avec une salle d'eau privative (à finir d'installer selon vos goût) et un wc.
A l'étage un dégagement donnant accès à 3 chambres avec placards, une salle de bains et un wc.
Garage pour un véhicule et possibilité de mettre 2 voitures devant la maison.
Le tout sur un terrain clos de 220m² avec une terrasse exposé SUD/OUEST.
Construction sur vide sanitaire, ballon thermodynamique.
Assurance Dommages-ouvrage sur cette habitation jusqu'en 2025.
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Au prix de 253 200 euros TTC Honoraires d'agence inclus, 5.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, Prix Net vendeur 240 000 euros .

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3 rue du Portail à L'HERMITAGE

02 57 67 10 70

Mon Partenaire ImmobilierNC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BREAL SOUS MONTFORT
  • Code postal
    35310
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    253200 EUR
  • Honoraires (en %)
    5.5 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2015
  • Couverture
    Ardoises synthétiques
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    90.43 m2
  • Surface terrain
    220 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    78.1 kWh/m2 par an
Mentions légales
Affichage des informations légales : MPI | Raison sociale : MON PARTENAIRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 RUE DU PORTAIL - 35590 L HERMITAGE | Siret : 83272823200022 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR39 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 3502 2017 000 023168 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : adherent n°150049W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : Centre de Médiation de Rennes | Adresse du médiateur : 6 rue Hoche | Adresse du site : www.mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

MPI
3 RUE DU PORTAIL
35590 L HERMITAGE

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