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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 206FDI

RENNES NORD - Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette belle maison de 175 m2 habitables aux prestations de qualité ! Elle vous offre une entrée avec rangements, une très belle pièce de vie de plus de 51 m² composée d'un salon avec cheminée et d'un séjour lumineux (Extension de 2017) avec accès à une terrasse plein sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale de plus de 30 m² avec une chambre, un dressing et une salle d'eau. A l'étage, un dégagement distribuant un bureau avec point d'eau, une salle de bains, deux chambres sur parquet avec placards, une quatrième chambre toujours sur parquet prolongée d'une salle de jeux de 30 m² au sol. Joli terrain de 464 m² clos et paysager avec abri de jardin. Garage avec porte motorisée, grenier de 16 m² et local à vélo. Volets roulants électrique. La maison bénéficie d'une triple exposition, de la proximité des commerces, des transports et des écoles.

Pour plus de renseignements, contactez Frédéric DELAMARRE - 0687513278 -

Prix HAI 553 190 € (535 000 € hors honoraires + 3,4 % d'honoraires d'agence TTC soit
18 190 € à la charge de l'acquéreur).
Référence : 206FDINC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    RENNES
  • Code postal
    35000
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Métro
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    553190 EUR
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1983
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface Utile
    190 m2
  • Surface séjour
    51 m2
  • Surface Dépendance(s)
    6 m2
  • Surface terrain
    464 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    131 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOLOGIQUE | Raison sociale : IMMOLOGIQUE | Adresse siège social : 1 avenue des Fontenelles - 35310 CHAVAGNE | Siret : 82135139200013 | RCS : rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR48821351392 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°CPI3502 2016 000 010 529 délivrée le 02/08/16 par la CCI Rennes | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48859H | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

IMMOLOGIQUE
1 avenue des Fontenelles
35310 CHAVAGNE

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