Portail Immobilier Ille et Vilaine : à , 0 m², 235 125 € | | Portail Immobilier Ille et Vilaine Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons saint malo , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons dinard , Maisons A vendre Maisons saint briac sur mer Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier 35, Ille et Vilaine, Rennes, Fougeres, Vitré - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - 35, Ille et Vilaine, Rennes, Fougeres, Vitré - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Ille et Vilaine le plus important choix de maisons, appartements, terrains sur Rennes et ses alentours.

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 621

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ MPI !

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Sur la commune de MINIAC SOUS BECHEREL (35190), commune desservie par les bus de la ville de Rennes (lignes 242, 82 ou 81) à 10 minutes de Romillé (35850) et de son collège, à 35 minutes de Rennes (35000) et à 4 minutes de la cité de caractère de Bécherel (35190).

Agréable longère non mitoyenne rénovée il y a une vingtaine d'années, d'une surface habitable actuelle de 127 m², disposant au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon-séjour avec une cheminée et accès de plain pieds à une terrasse de 30 m² orientée sud, un WC, une salle d'eau.
L'étage dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC, vous disposez également d'une 4ème chambre sous rampants.
Cette maison laisse encore un potentiel aménageable avec 40 m² de dépendance où est installée actuellement la chaufferie, et au dessus un grenier d'une surface équivalente. Les huisseries sont en double vitrage, la toiture en ardoises naturelles, le mode de chauffage est l'aérothermie.
Vous disposez de 3 garages en dépendances pour une surface totale de 92 m². Le terrain fait plus de 1000 m² en majorité orienté au sud.

Cette longère est située au calme dans un hameau à 5 minutes du bourg.

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Au prix de 235 125 euros TTC Honoraires d'agence inclus, 4.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, Prix Net vendeur 225 000 euros .
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3 rue du Portail à L'HERMITAGE

02 57 67 10 70

Mon Partenaire ImmobilierNC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MINIAC SOUS BECHEREL
  • Code postal
    35190
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    235125 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.5 %
  • Taxe Foncière
    600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Surfaces

  • Surface
    127 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    3

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    210.7 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6.9 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : MPI | Raison sociale : MON PARTENAIRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 RUE DU PORTAIL - 35590 L HERMITAGE | Siret : 83272823200022 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR39 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 3502 2017 000 023168 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : adherent n°150049W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : Centre de Médiation de Rennes | Adresse du médiateur : 6 rue Hoche | Adresse du site : www.mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

MPI
3 RUE DU PORTAIL
35590 L HERMITAGE

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