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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 86950

GUENNO IMMOBILIER PREMIUM SERVICE MET A VOTRE DISPOSITION SUR LA COMMUNE DE POUANCE :

Bien très rare à la vente !!!
Magnifique maison de maître de 250m² habitables.
Située en plein centre ville, proche de tous les commerces sur un grand terrain de 1500 m2 clos et arboré.

Au rez de chaussée : Vous découvrirez une grande entrée, un grand salon et un petit salon, une grande cuisine aménagée et équipée avec sa salle à manger, une arrière cuisine et buanderie, un wc, et un bureau avec également une entrée indépendante donnant sur la cour d'entrée (permet une activité commerciale).
1er étage ; Un couloir dessert 4 grandes chambres avec un coin toilette pour chacune, une salle de bains, une pièce dressing et un wc.
A l'étage supérieur vous profiterez d'un grenier aménagé : 1 chambre avec salle d'eau, un wc et une grande salle de jeu.
Le tout sur un sous sol complet de la surface totale, comprenant une chaufferie et une cave à vin.
Egalement un garage indépendant sur la cour d'entrée, avec la possibilité d'y garer 2 à 3 voitures.

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Agent commercial Siret : 843399080NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49420
  • Ville
    POUANCE
  • Secteur
    centre ville
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    315995 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1300 EUR
  • Provision sur charges
    100 EUR
  • Taxe Foncière
    1648 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    0

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Sans
  • Mode Chauffage
    Aucun
  • Eau chaude
    Individuelle

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    1500 m2

Autres

  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    210 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3000 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Guenno Châteaugiron | Raison sociale : AGENCE DE LA TA FRANK GUENNO IMMOBILIE | Adresse siège social : Hyper U Châteaugiron - Le Petit Launay - 35410 CHATEAUGIRON | Siret : 39504352400036 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR0739504352400036 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : suffren assurance mutelles du Mans |
Carte T : 451 238*M délivré par la préfecture d'ille et vilaine | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 15 av de Suffren | Montant de la garantie financière : 430 000 € | Nom du médiateur : Henry-Noel MAILLET Médiateur IFOMENE-ICP | Adresse du médiateur : 8 rue Noel du Fail 35740 PACE | Adresse du site : http://www.mediation35.fr/henry-noel-maillet/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Guenno Châteaugiron
Hyper U Châteaugiron - Le Petit Launay
35410 CHATEAUGIRON

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