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à louer

Location de maisons

NC - Réf. TR034484

MONTAUBAN DE BRETAGNE venez découvrir en campagne dans un lotissement résidentiel cette jolie maison de 2007 proposant 133 m² habitables (167 m² au sol) sur 830 m² de terrain plein sud!

(secteur SAINT M'HERVON) à 3 minutes de la 4 voies et des commodités, école maternelle/primaire à 1 minute à pied, bus pour collèges et lycées à 50m.

Elle comprend au rdc : Une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie exposé sud avec accès terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec une salle d'eau privative, un wc et une buanderie. A l'étage un grand palier dessert 4 chambres et une salle de bains avec wc.
La maison profite d'un garage attenant de 30m² et d'un abri de jardin en parpaing de 16 m², elle profite aussi d'une belle terrasse plein sud !
Chauffage au sol + poêle à bois et PAC + adoucisseur d'eau !
PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUE : Rentabilité de 1800€ par an!
Une maison récente, non mitoyenne et très fonctionnelle !

Honoraires d'agence réduits Prix 349 500€ FAI (soit 338 000€ + 3.40% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35360
  • Ville
    MONTAUBAN DE BRETAGNE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    349500 EUR
  • Taxe Foncière
    542 EUR
  • Coût Energie
    1200 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Couverture
    Ardoises synthétiques
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre

Surfaces

  • Surface
    133 m2
  • Surface Utile
    167 m2
  • Surface séjour
    37.57 m2
  • Surface terrain
    830 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    95 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES | Raison sociale : EURL AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES | Adresse siège social : 28 AVENUE LE BRIX - 35740 PACE | Siret : 50305128600014 | RCS : 503051286 | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : 5000.00 € | Assurance RCP : 161449A10001 |
Carte T : CPI 3502 2018 000 026 813 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA. | N° de caisse de garantie : 3861784504 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES
28 AVENUE LE BRIX
35740 PACE

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