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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 14242

MAISON 5 PIÈCES AU CALME - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

En vente : découvrez cette maison T5 au calme de 109 m², à THORIGNE FOUILLARD (35235).

Elle bénéficie d'une exposition sud-ouest. C'est une maison mitoyenne de 2 étages datant de 2008. Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine aménagée et équipée, de toilettes, d'un cellier, d'une entrée et d'un placard. Le premier étage compte, quant à lui, trois chambres (entre 11 et 19 m²), une salle de bains, des toilettes et un palier. Un chauffage au sol fonctionnant au gaz est installé dans la maison. Cette maison T5 est en bon état général.

Cette maison possède aussi un jardin, d'une surface de 193 m². Le terrain de la propriété est de 193 m². Ce logement est vendu avec un grenier.

Une place de parking et un garage sont prévus pour stationner les véhicules.

Le bien se trouve à 1,8 km des commerces. On trouve une école primaire à moins de 10 minutes de la maison : l'École Primaire Privée Ste Anne. On trouve un arrêt de bus à cinq minutes du bien. L'aéroport Rennes-St-Jacques est situé à moins de 16 km. Il y a un bureau de poste et plusieurs restaurants dans les environs. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Cette maison T5 est à vendre pour la somme de 418 000 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,5 % du prix du bien). Ce logement fait partie d'une petite copropriété formée de 8 lots, dont les charges annuelles s'élèvent à 35 €.

Cette maison a un indice DPE de classe C (120,89 kWh/m²/an). L'indice GES est, quant à lui, de catégorie D (de l'ordre de 25,21 Kg CO2/m²/an).

Prenez contact avec votre agence Agence Barraine IMMO Rennes pour une première visite de cette maison à vendre.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35235
  • Ville
    THORIGNE FOUILLARD
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    1.8 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    386650 EUR
  • Charges copropriété
    2.66 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Garage
  • Taxe Foncière
    890 EUR
  • Coût Energie
    765 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2008
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Laine de verre

Surfaces

  • Surface
    109 m2
  • Surface séjour
    48 m2
  • Surface terrain
    193 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    120.89 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25.21 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    765 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Barraine IMMO Rennes | Raison sociale : OGIMM | Adresse siège social : 99 rue de l'Alma - 35000 RENNES | Siret : 82167361300013 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 50 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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99 rue de l'Alma
35000 RENNES

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