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à louer

Location de maisons

NC - Réf. EARE013

A Cesson-Sévigné, dans le quartier de la Monniais, à quelques minutes du centre-ville et de Rennes, se situe cette maison de 114 m² et son jardin de 289 m².
La construction récente (2004) fait place à un aménagement des espaces fluide et optimisé. Mais c'est une nouvelle décoration intemporelle et soignée qui a ravivé l'intérieur de cette maison plus récemment. Côté extérieur, c'est une petite halte de verdure. Le jardin est clos d'une haie paysagée et laisse présager de doux moments sur la terrasse en bois ou dans un coin de la pelouse.
La maison est conçue sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée est consacré aux pièces de vie : le salon, le séjour et la cuisine communiquent pour ne faire qu'un et proposer un espace ouvert et familial de 50 m². Pièce de vie qu'une belle lumière naturelle vient souligner jusqu'au coucher du soleil, avec une exposition sud-ouest.
L'étage est lui dédié aux pièces de nuit : les 4 chambres avec placards et la salle de bains ont également été rénovées pour plus de modernité et de confort.
Enfin, le sous-sol sécurisé, avec un espace buanderie, laisse la possibilité de stationner deux voitures.

contact : louise Bléas - 07.62.18.31.02
RSAC 892661570
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    14.4 km
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Distance Commerces
    0.9 km
  • Distance Mer
    83 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Distance Train
    5.4 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Crèche
    2 min
  • Accès Gare
    14 min

Aspects financiers

  • Prix
    528000 EUR
  • Charges copropriété
    60 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1050 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    720 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    748

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2004
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    bonne
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    114.57 m2
  • Surface terrain
    289 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Descriptif Parking
    Garage en sous-sol et local à vélo
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Mandat

  • N° lot
    204

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    102 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    527 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    158 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 720€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Rennes | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES RENNES | Adresse siège social : 13, galerie du théâtre - 35000 RENNES | Siret : 892376088 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI75012017000016202 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19400 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation | Date obtention du label : 26/02/2021

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ESPACES ATYPIQUES Rennes
13, galerie du théâtre
35000 RENNES

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