Portail Immobilier Ille et Vilaine : à , 0 m², 326 500 € | | Portail Immobilier Ille et Vilaine Maisons A vendre Maisons saint malo , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons saint briac sur mer , Maisons A vendre Maisons vitre Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier 35, Ille et Vilaine, Rennes, Fougeres, Vitré - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - 35, Ille et Vilaine, Rennes, Fougeres, Vitré - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Ille et Vilaine le plus important choix de maisons, appartements, terrains sur Rennes et ses alentours.

à louer

Location de maisons

NC - Réf. TR3467Z

AG Immobilier Commissions Réduites Pacé : (ACHAT/VENTE) - MONTAUBAN DE BRETAGNE :

Proche des commodités, Coup de coeur pour cette superbe maison de 2019 avec 133 m² habitables sur un terrain clos et arboré d'environ 380 m² avec piscine hors sol et terrasse.
Elle comprend au rdc: Hall d'entrée avec placard, belle pièce de vie de 45 m² avec accès terrasse SUD, cuisine entièrement A/E, wc avec lave mains, suite parentale de 20m² (chambre, salle d'eau, dressing). A l'étage, une grande mezzanine dessert 4 chambres avec chacune une penderie, salle de bains, wc.
Garage avec espace buanderie.
Pompe à chaleur + ballon d'eau chaude thermodynamique chauffage au sol (rdc) !
Consommation faible en énergie!
Situation géographique idéale, proche écoles et commodités !

Honoraires d'agence réduits Prix FAI 326 500€ ( soit 315 000€ net vendeur + 3.65% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur).

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MONTAUBAN DE BRETAGNE A 20 MINUTES DE RENNES PAR L'AXE RENNES-SAINT-BRIEUC, PROCHE DES COMMUNES DE MONTFORT SUR MEU, SAINT MEEN LE GRAND ET BEDEE. La commune propose de nombreux services tels que plusieurs écoles maternelles(2), primaires(2), collèges(2) et lycée(2), deux lignes de car du réseau ILLENOO(ligne 2 et 12) et une halte SNCF (23 minutes de trajet pour rejoindre la gare de Rennes), de nombreux commerces et une population de 6082 habitants.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35360
  • Ville
    MONTAUBAN DE BRETAGNE
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    1.5 Km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    326500 EUR
  • Taxe Foncière
    750 EUR
  • Coût Energie
    1000 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2019
  • Couverture
    Ardoises synthétiques
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    133 m2
  • Surface terrain
    380 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Gaz Effet de Serre
    A
Mentions légales
Affichage des informations légales : AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES | Raison sociale : EURL AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES | Adresse siège social : 28 AVENUE LE BRIX - 35740 PACE | Siret : 50305128600014 | RCS : 503051286 | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : 5000.00 € | Assurance RCP : 161449A10001 |
Carte T : CPI 3502 2018 000 026 813 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA. | N° de caisse de garantie : 3861784504 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES
28 AVENUE LE BRIX
35740 PACE

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