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à louer

Location de maisons

NC - Réf. EARE030

A l'abri des regards, cette robuste longère de pierre n'a pour seul vis-à-vis que son parc et son remarquable merisier centenaire. Son charmant jardin paysager, ses terrasses et son potager, rythment les espaces verts et enlacent la bâtisse de 310 m².
Rénovée et réinterprétée au fil du temps, cette dernière offre aujourd'hui un grand confort grâce à de nombreuses transformations. Elle hérite de beaux agencements d'intérieur et boiseries d'époque.
Couverte d'un toit à longs pans en ardoise, la maison exposée Sud Ouest abrite aujourd'hui une quinzaine de pièces dont une entrée, un salon et son imposante cheminée, une salle à manger ornée par de très belles boiseries, une cuisine champêtre et conviviale, une suite et sa salle d'eau en rez-de-jardin, un bureau, trois chambres et une salle de bains à l'étage. La seconde partie de la maison est réservée aux hôtes et accueille une pièce à vivre, une cuisine, une suite avec salle d'eau en rez-de-jardin, deux suites dont une familiale avec salle d'eau respective à l'étage.
Cette vaste demeure dispose de plusieurs pièces réservées au rangement dont une arrière-cuisine, une buanderie, un dressing et un grenier.
Idéale pour une grande famille, la longère pourra également conserver son activité de réception d'hôtes.
A proximité du centre de Saint-Erblon et à seulement 15 mn de Rennes, nul doute que cette demeure de charme nourrira de nouveaux et nombreux projets de vie.
Garage, portail motorisé, chaudière pellet.
Contact Yann Martin 0675988754 RSAC 751749771
Pour plus d'informations et de photos, rendez-vous sur www.espaces-atypiques.com

NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35230
  • Ville
    SAINT ERBLON
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    jardin
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    13 km
  • Distance Autoroute
    3 km
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Distance Mer
    70 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    12 km
  • Accès Bus
    0.1 min
  • Accès Métro
    10 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Gare-Métro-RER
    15

Aspects financiers

  • Prix
    1000000 EUR
  • Taxe Foncière
    1796 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    13
  • Chambres
    8
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    5
  • WC
    5
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    3 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    BON
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et terre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    310 m2
  • Surface séjour
    43.62 m2
  • Surface terrain
    6850 m2
  • Surface terrasse
    150 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    30/07/2021

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    102 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Rennes | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES RENNES | Adresse siège social : 13, galerie du théâtre - 35000 RENNES | Siret : 50360526300147 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI75012017000016202 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19400 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation | Date obtention du label : 26/02/2021

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ESPACES ATYPIQUES Rennes
13, galerie du théâtre
35000 RENNES

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