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à louer

Location de maisons

NC - Réf. EARE036

En campagne de Cesson-Sévigné, cette petite longère d'autrefois est devenue une grande maison d'inspiration contemporaine, reflet du confort et de la modernité. Familiale avant tout, elle ouvre les portes de ses 210 m² sous son enveloppe de murs en pierres, conservant l'authenticité de son bâti.

La rénovation joue sur les contrastes de matières, de couleurs, de lumières. Le charme de la pierre rehaussé de la chaleur bois s'oppose à l'univers rectiligne et épuré des aménagements au coloris sombre. Pour autant, c'est précisément cette opposition qui crée l'unicité de cet espace de vie raffiné et cosy, dans lequel il n'y a plus qu'à poser ses meubles et profiter.

L'entrée intime de la maison, dissimulée derrière ses doubles verrières, orchestre les espaces du rez-de-chaussée. Elle laisse entrevoir d'un côté le chaleureux salon-séjour tourné vers l'insert ou la terrasse extérieure, et de l'autre, la spacieuse cuisine dinatoire, baignée de lumière et ouverte sur la cour.

A l'étage, la chambre parentale avec sa salle d'eau profite d'un bureau en duplex. Et les quatre autres chambres de la maison partagent une salle de bains résolument familiale avec 3 vasques !

Une maison annexe et indépendante propose environ 70m² supplémentaires sur deux niveaux. Libre cours de se l'approprier pour son travail, ses activités ou même en location.

C'est un coin de campagne idéal pour celles et ceux qui veulent plus d'espace sans lésiner avec la proximité de Rennes.

Plus d'informations et photos sur espaces-atypiques.com
Contact : Louise Bléas 0762183102
RSAC Rennes 890768849NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35510
  • Ville
    CESSON SEVIGNE
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    Jardin
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    19 km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Distance Mer
    65 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    9 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Métro
    8 min
  • Accès Ecole
    4 min
  • Accès Crèche
    4 min
  • Accès Gare
    20 min
  • Gare-Métro-RER
    Rennes

Aspects financiers

  • Prix
    779000 EUR
  • Taxe Foncière
    966 EUR
  • Coût Energie
    2070 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Corps de ferme
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Micro-station
  • Informations complémentaires
    Contrôle assainissement conforme (juin 2021)

Surfaces

  • Surface
    210 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    1034 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    173 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2070 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Rennes | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES RENNES | Adresse siège social : 13, galerie du théâtre - 35000 RENNES | Siret : 50360526300147 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI75012017000016202 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19400 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation | Date obtention du label : 26/02/2021

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13, galerie du théâtre
35000 RENNES

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