Portail Immobilier Ille et Vilaine : à , 0 m², 317 000 € | | Portail Immobilier Ille et Vilaine Maisons A vendre Maisons saint malo , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons saint briac sur mer , Maisons A vendre Maisons fougeres Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier 35, Ille et Vilaine, Rennes, Fougeres, Vitré - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - 35, Ille et Vilaine, Rennes, Fougeres, Vitré - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Ille et Vilaine le plus important choix de maisons, appartements, terrains sur Rennes et ses alentours.

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 532

NOUVEAUTE sur GUICHEN, en exclusivité chez NIDESIA-AMEPI.

Venez découvrir cette maison de 2016 sous garanties décennales d'environ 110m2 ,

Elle se compose au rdc d'une pièce de vie exposée sud de 38m2 avec un poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée, un wc ainsi qu'une suite parentale avec une douche et un meuble vasque sur une surface de 12m2.

L'étage se compose de 3 chambres , d'une salle de bains avec un double vasque et une baignoire, d'un wc ainsi que d'un bureau de 5m2 en surface habitable.

Un garage et deux places de parking complètent cette maison.

Située dans un lotissement calme, vous serez à 5 minutes à pied des écoles maternelles et primaires, du centre ville et de ses commerces.

Le tout sur une parcelle de 296 m2, vous profiterez d'un jardin clôturé et d'une terrasse carrelée de 30 m2 plein sud équipée d'un store banne et d'un abris de jardin.

La maison sera disponible 6 mois après la signature du compromis de vente.

DPE : fait A (39),
Pompe à chaleur pour chauffage et production d'eau chaude.
Maison aux normes RT2012.
Coûts d'électricités faibles.

frais d'agence inclus

référence : NB160.21

Pour plus d'informations, n'hésitez pas nous contacter.

Référent : Nicolas BONENFANT 02.23.44.26.16
Agent commercial siret 898 252 192 R.S.A.C Rennes

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nidesia.fr
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35580
  • Ville
    GUICHEN
  • Secteur
    lotissement
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    317000 EUR
  • Provision sur charges
    960 EUR
  • Prestations / charges
    électricité/ an
  • Honoraires (en %)
    5.36 %
  • Taxe Foncière
    840 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2016
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    108.33 m2
  • Surface terrain
    296 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé, Garage Simple
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    39 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : NIDESIA | Raison sociale : NIDESIA | Adresse siège social : 11 rue de Rennes - 35230 Noyal Chatillon sur seiche | Siret : 85354667900012 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 2307T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : 45062F | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

NIDESIA
11 rue de Rennes
35230 Noyal Chatillon sur seiche

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