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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1302

Tout le charme de la pierre et de la rénovation actuelle !
Cette maison a entièrement été refaite, du sol à la toiture !
Depuis 2006, toiture, charpente, isolation, électricité, assainissement, chauffage ont été refaits à neuf !
La maison dispose désormais d'une cuisine aménagée et équipée, d'un agréable séjour, à l'étage 1 grande chambre (2 autres sont en cours...) ainsi qu'une grande salle de bains avec douche et baignoire !
Un salon avec cheminée insert sera également là pour réchauffer vos soirées d'hiver !
Le terrain offre sur plus de 1100 m², une terrasse plein sud et un jardin avec dépendance !
Que demander de plus à 25 min de Rennes et à 4 min de Bain de Bretagne !

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35620
  • Ville
    Ercé
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Distance Voie Express
    7 Km
  • Distance Commerces
    3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Taxe Foncière
    293 EUR
  • Coût Energie
    1500 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Style
    Maison de pays
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface aménageable
    27 m2 environ
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface Dépendance(s)
    15 m2
  • Surface terrain
    1158 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    3
  • ADSL possible
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cossimmo | Raison sociale : Coss'immo | Adresse siège social : 1 Impasse de la Lande Brûlée - 35470 Bain de Bretagne | Siret : 522916592 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR22522916592 | Forme juridique : EURL | Capital social : 4.000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 3502 2018 000 028 302 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ | Date obtention du label : 14/04/2020

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Coordonnées de l’agence

Cossimmo
1 Impasse de la Lande Brûlée
35470 Bain de Bretagne

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