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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 4389

CABINET MORAINE - SAINT MALO - VUE MER ET VUE TOUR SOLIDOR - Appartement d'Exception 5 pièces de 133.59m² dans une belle demeure - dernier étage - stationnement
Idéalement située, à deux pas de la plage, des commerces et commodités, dans un secteur calme et résidentiel, dans une Demeure Historique nichée au milieu d'un parc classé de 6000m², situé au dernier étage, appartement d'exception de 5 pièces offrant une vue imprenable dominant le port et la plage des Bas Sablons, La Tour Solidor, la Cité d'Aleth, le chenal de la Grande Porte et Saint Malo Intra Muros... comprenant : une entrée, vaste séjour vers mer avec cheminée, cuisine indépendante avec vue mer, 3 chambres, salle de bains, wc indépendant, à l'étage, suite parentale Vue mer, avec sa salle d'eau, wc, dressing... Prestations de grande qualité. Rare - www.immobilier-moraine.fr 02 99 32 43 86NC

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    Saint-Servan
  • Vue Mer
    Oui
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    815000 EUR
  • Charges copropriété
    300 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    3600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1802
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    133.59 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    89.3 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20.9 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Oui
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 3600€.
Affichage des informations légales : Cabinet Moraine Immobilier | Raison sociale : Cabinet Moraine | Adresse siège social : 15 rue Henri Lemarié BAT E 2ème étage - 35400 Saint-Malo | Siret : 82825277500014 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR 32 828252775 | Forme juridique : EURL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : MMA RC PRO n° police 120 137 405 |
Carte T : CPI35032017000018249 | Date de délivrance : 2017-03-27 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120295 F | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiation - vivons mieux ensemble. | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 07/08/2019

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Coordonnées de l’agence

Cabinet Moraine Immobilier
15 rue Henri Lemarié BAT E 2ème étage
35400 Saint-Malo

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