Portail Immobilier Ille et Vilaine : à , 0 m², 165 432 € | | Portail Immobilier Ille et Vilaine Programmes neufs Les programmes rennes , Programmes neufs Les programmes saint malo , Programmes neufs Les programmes rennes , Programmes neufs Les programmes rennes , Programmes neufs Les programmes saint briac sur mer , Programmes neufs Les programmes fougeres Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier 35, Ille et Vilaine, Rennes, Fougeres, Vitré - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - 35, Ille et Vilaine, Rennes, Fougeres, Vitré - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Ille et Vilaine le plus important choix de maisons, appartements, terrains sur Rennes et ses alentours.

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 5104

CANCALE - hypercentre - programme immobilier neuf - vente appartements neufs - du 2 au 4 pièces. Livraison 2ème trimestre 2023.
Le programme immobilier est situé dans l'hypercentre de Cancale, un port au charme intemporel où traditions, authenticité et douceur de vivre sont présents. L'ensemble est composé de deux parties :
- Une partie neuve : 58 appartements du T2 au T4 répartis sur 2 bâtiments de 2 étages
- Une partie réhabilitée : 22 logements du T2 au T4. Restauration complète
L'ensemble des logements bénéficie d'un stationnement en sous-sol sécurisé au niveau de la partie neuve, ainsi qu'une salle commune ouverte à tous.
Projet éligible au dispositif Pinel réhabilité optimisé au déficit foncier.
Situé à 10 min en voiture de Saint-Malo, et face au Mont Saint Michel, Cancale offre à la fois le calme d'une petite ville ainsi que les avantages de zones plus urbaines à proximité :
- Accès facilité : 2h15 de Paris via la LGV
- Liaisons maritimes et aériennes quotidiennes avec la Grande-Bretagne
- Port de Saint-Malo : 1er port breton en transport de passagers et 3ème pour le trafic commercial.
De plus, situé dans l'hypercentre et à 250m de la mer, à proximité immédiate à toutes commodités dans un rayon de 5 min à pied (banques, commerces, écoles, musées).
Prestations : Restauration des décors (moulures, corniches, rosaces), Parquet flottant ou parquet existant restauré pour les pièces sèches, Carrelage en grés cérame pour les pièces humides et séjours donnant sur la cour extérieure, cuisine équipée, salle de bains principale équipée (meuble vasque avec robinet mitigeur, miroir avec applique lumineuse LED, sèche-serviettes électrique?), vsiophone dans l'entrée, menuiseries neuves en bois avec double vitrage, ...
Gare de Saint-Malo -> Cancale 20 min en voiture / 35 min en navette
- Rennes -> Cancale ? 50 min
- Nantes -> Cancale ? 2 h
- Paris -> Gare de Saint-Malo ? 2 h 30
- Les Quais du Port de Cancale à 5 min à vélo

Prix promoteur - frais de notaire réduits - dernières normes RT2012.NC

Général

  • Type de bien
    Programme Neuf
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35260
  • Ville
    CANCALE

Aspects financiers

  • Prix
    165432 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    22
  • Dont lots d'habitation
    22
  • Charges annuelles (ALUR)
    504 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf

Surfaces

  • Surface
    35.33 m2

Description Programme

  • Date de Livraison
    2eme trimestre 2023
  • Etat d'avancement
    A la vente
  • Type Résidence
    Résidence Principale

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 22 lots.Les charges annuelles sont de 504€.
Affichage des informations légales : Cabinet Moraine Immobilier | Raison sociale : Cabinet Moraine | Adresse siège social : 15 rue Henri Lemarié BAT E 2ème étage - 35400 Saint-Malo | Siret : 82825277500014 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR 32 828252775 | Forme juridique : EURL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : MMA RC PRO n° police 120 137 405 |
Carte T : CPI 3503 2017 000 018 429 | Date de délivrance : 2020-04-21 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120295 F | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiation - vivons mieux ensemble. | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 07/08/2019

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Coordonnées de l’agence

Cabinet Moraine Immobilier
15 rue Henri Lemarié BAT E 2ème étage
35400 Saint-Malo

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