Portail Immobilier Ille et Vilaine : à , 0 m², 185 000 € | | Portail Immobilier Ille et Vilaine Programmes neufs Les programmes rennes , Programmes neufs Les programmes saint malo , Programmes neufs Les programmes rennes , Programmes neufs Les programmes rennes , Programmes neufs Les programmes saint briac sur mer , Programmes neufs Les programmes fougeres Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier 35, Ille et Vilaine, Rennes, Fougeres, Vitré - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - 35, Ille et Vilaine, Rennes, Fougeres, Vitré - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Ille et Vilaine le plus important choix de maisons, appartements, terrains sur Rennes et ses alentours.

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 5118

UNE RÉSIDENCE INTIMISTE AUX PORTES DE SAINT-HÉLIER - Programme immobilier neuf - Vente appartements neufs - Frais de notaire réduits - dernières normes RT2012.
45 appartements spacieux et lumineux - Du studio au 5 pièces jusqu'à 118 m²
À l'orée du quartier prisé de Saint-Hélier, à 5 minutes de l'hypercentre, cette nouvelle résidence bénéficie d'une connexion directe à la gare et à l'hyper-centre rennais. Les deux lignes de bus au pied de la résidence, vous amènent à République en 10 min et vous transportent aisément à travers la ville quelle que soit votre destination. Votre vie quotidienne est grandement facilitée par la proximité de petits commerces accessibles à pied (boulangerie et tabac-presse à 2 min et le Carrefour City à moins de 10 min. Pour vos enfants une dizaine de minutes suffisent pour accéder aux établissements scolaires, de la maternelle au collège.
La Promenade Georges Brassens et le stade Jean Coquelin, accessibles en
3 minutes, vous accueillent pour des moments de détente en famille ou la pratique
de votre sport favori.

La résidence se décompose en deux bâtiments - Du studio au 5 pièces, la conception des petites typologies répondra aux attentes des investisseurs tandis que les grands logements viendront combler, de par leurs surfaces généreuses et prestations, les acquéreurs en résidence principale - Les surfaces extérieures sont un véritable atout sur ce projet !
Rennes, une ville pleine de vitalité

Cette nouvelle résidence est conçue pour garantir à ses habitants une qualité de vie exceptionnelle. Modernité, convivialité et praticité sont les valeurs maîtresses qui ont inspiré l'aménagement du projet ? composé de deux bâtiments de cinq à huit niveaux organisés autour d'un îlot central paysager. Avec son architecture contemporaine et ses lignes pures, la résidence s'intègre harmonieusement à son environnement. Les appartements spacieux et lumineux profitent de belles surfaces extérieures.
Métropole française la plus attractive, Rennes séduit autant par la richesse de son patrimoine que par son dynamisme. Le coeur vibrant de la ville avec ses nombreux monuments, ses maisons médiévales à colombages, ses terrasses de café et ses ruelles commerçantes, vous attendent. La présence de 69 000 étudiants, de 2,1 millions de touristes par an et d'une activité culturelle intense (dont une trentaine de festivals), la métropole rennaise est débordante de vitalité. Numérique, cybersécurité, mobilités, santé ou encore alimentation : Rennes est à la pointe dans de nombreux domaines, constituant un bassin d'emploi pérenne et dynamique (300 000 emplois, 32 000 entreprises).
La proximité du littoral, la Côte d'Émeraude notamment, permet, le temps d'un weekend, de profiter de l'air marin en toute saison.Autre atout de taille : la ligne à grande vitesse permet désormais de rejoindre Paris assez facilement ainsi que St Malo.
Prix promoteur - frais de notaire réduits - dernières normes RT2012.
www.immobilier-moraine.fr 02 99 32 43 86NC

Général

  • Type de bien
    Programme Neuf
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Secteur
    Saint-Helier

Aspects financiers

  • Prix
    185000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    45
  • Dont lots d'habitation
    45
  • Charges annuelles (ALUR)
    446 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    1

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf

Surfaces

  • Surface
    31.04 m2

Description Programme

  • Date de Livraison
    2EME TRIMESTRE 2024
  • Type Résidence
    Résidence Principale

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 45 lots.Les charges annuelles sont de 446€.
Affichage des informations légales : Cabinet Moraine Immobilier | Raison sociale : Cabinet Moraine | Adresse siège social : 15 rue Henri Lemarié BAT E 2ème étage - 35400 Saint-Malo | Siret : 82825277500014 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR 32 828252775 | Forme juridique : EURL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : MMA RC PRO n° police 120 137 405 |
Carte T : CPI 3503 2017 000 018 429 | Date de délivrance : 2020-04-21 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120295 F | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiation - vivons mieux ensemble. | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 07/08/2019

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Coordonnées de l’agence

Cabinet Moraine Immobilier
15 rue Henri Lemarié BAT E 2ème étage
35400 Saint-Malo

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